濰坊二手房費用是怎么計算的，濰坊二手房交易費用、濰坊二手房買賣費用、濰坊二手房交易稅費濰坊二手房個人所得稅這些問題濰坊生活網現(xiàn)在就給大家介紹一下，好讓購買二手房的濰坊網民知道怎么計算。更為大家介紹濰坊二手房交易流程、政策等。
濰坊生活網消息一網民來電咨詢我買的二手房。到交易中心需要帶什么證件？需要什么費用？我買的是商品房的二手房。是否需要繳1%的土地證的費用？就濰坊二手房費用的相關問題， 的工作人員特意咨詢了濰坊房屋管理局的相關負責人，并給予認真答復如下：
我現(xiàn)在在山東濰坊欲購買二手房一套，面積為91.33平方，成交價格為24.2萬，系首次買房，由中介公司介紹而成，此房可貸款22萬。
請問：1、我需要支付多少過戶費？
2、銀行貸款需要多少費用？
3、還有其他什么費用需要繳納？
購買濰坊二手房費用有：
1、交易手續(xù)費：交易雙方各50％。①住宅：存量住房6元/平方米； ②非住宅：10元/平方米。
2、登記費：由購房人交納。①住宅：80元/套； ②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗； (2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗； (3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本（由購房人交納）。
5、契稅：由購房人交納 。①住宅：個人購買按房產交易額的1.5％交納，單位購買按房產交易額的3％交納；②非住宅：按房產交易額的3％交納。
關于交納土地費用的問題，請咨詢?yōu)H坊國土資源局。